Le métier de gestionnaire de copropriété s’est récemment imposé comme l’un des plus importants du secteur immobilier. En tant que spécialiste qualifié, vous aurez la responsabilité d’assurer la gestion et l’optimisation des immeubles et maisons à travers un portefeuille de copropriétés. Bien qu’exigeante, cette profession peut être très gratifiante si vous possédez les compétences nécessaires pour devenir un gestionnaire de copropriétés hors pair. Dans ce blog, nous allons explorer le salaire, la formation et les compétences requises pour exercer ce métier passionnant. Alors prêt·e à découvrir comment devenir un gestionnaire de copropriétés performant?
Qu’est-ce qu’un gestionnaire de copropriété?
Un gestionnaire de copropriété est un professionnel qui gère et optimise le portefeuille d’une copropriété sur les plans administratif, juridique, comptable, financier et technique. Il agit en tant que mandataire représentatif des copropriétaires et administre des immeubles ou des maisons.
Les missions du gestionnaire de copropriété comprennent la gestion des aspects administratifs, juridiques, comptables et techniques des copropriétés.
Rôle et responsabilités
Le rôle principal du gestionnaire de copropriété est d’assurer la bonne gestion administrative et financière des biens immobiliers dont il a la charge. Il doit veiller à ce que tous les documents nécessaires soient à jour et conformes aux lois en vigueur.
Il doit également s’assurer que les services fournis par les prestataires externes sont satisfaisants et respectent les budgets alloués. Enfin, il doit assurer une communication efficace entre lesdifférents interlocuteurs (copropriétaires, syndic, propriétaire) afin de maintenir une bonne relation.
Qualifications nécessaires
Pour exercer ce métier, il est recommandé de suivre une formation spécifique et d’acquérir des compétences dans les domaines de la gestion immobilière, du droit de la copropriété, de la comptabilité et de la relation client. Une expérience professionnelle préalable dans le domaine immobilier est fortement recommandée pour réussir dans ce métier.
Combien gagne un gestionnaire de copropriété?
Le salaire moyen d’un gestionnaire de copropriété varie selon son niveau d’expérience et sa qualification professionnelle. Les débutants peuvent gagner entre 1 500 € et 2 000 € brut par mois alors que les professionnels expérimentés peuvent gagner jusqu’à 4 000 € brut par mois.
Salaire moyen
Selon l’enquête annuelle menée par l’Association française des Gestionnaires Immobiliers Professionnels (AFGIP), le salaire moyen d’un gestionnaire de copropriétés est estimé à 2 500 € brut par mois.
Rémunération selon les différents niveaux
Débutant : Les débutants peuvent gagner entre 1 500 € et 2 000 € brut par mois. Expérimentés : Les professionnels expérimentés peuvent gagner jusqu’à 4 000 € brut par mois.
Chefs de projet : Les chefs de projet peuvent gagner jusqu’à 5 000 € brut par mois.
Formation nécessaire pour devenir gestionnaire de copropriété
Pour exercer le métier de gestionnaire de copropriété, il est recommandé de suivre une formation spécifique et d’acquérir des compétences dans les domaines de la gestion immobilière, du droit de la copropriété, de la comptabilité et de la relation client.
Diplômes et certificats requis
Diplôme universitaire : Il est possible d’obtenir un diplôme universitaire en gestion immobilière ou en droit immobilier. Ces diplômes sont généralement proposés par les écoles supérieures d’ingénierie et les universités.
Certification professionnelle : Il existe plusieurs certifications professionnelles qui peuvent être obtenues pour exercer ce métier, notamment la licence professionnelle en gestion immobilière, le titre RNCP « Gestionnaire Copropriétés » ou le titre RNCP « Responsable Syndic ». Formation en ligne : Il existe également des formations en ligne qui permettent aux candidats intéressés par ce métier d’acquérir les connaissances et compétences nécessaires pour réussir.
Compétences à acquérir pour réussir dans ce domaine
Gestion administrative : Le gestionnaire doit avoir une bonne connaissance des règles administratives et juridiques liées à la copropriété ainsi qu’une bonne maîtrise des outils informatiques utilisés pour gérer les comptes et les budgets. Gestion financière : Le gestionnaire doit être capable d’analyser les documents financiers et comptables liés à la copropriété afin d’optimiser sa gestion.
Gestion technique : Le gestionnaire doit avoir une bonne connaissance des techniques deconstruction et des normes en vigueur afin de pouvoir garantir que tous les travaux effectués sur le patrimoine immobilier sont conformes aux règlements. Relation client : Le gestionnaire doit être capable de communiquer efficacement avec tous les interlocuteurs (copropriétaires, syndic, propriétaire) afin de maintenir une bonne relation.