1. Objectifs pédagogiques

À l’issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

• Maîtriser l’imposition des revenus fonciers (micro-foncier, régime réel, déficit foncier).
• Distinguer les régimes LMNP et LMP (BIC, amortissement).
• Calculer la plus-value immobilière des particuliers (abattements).
• Découvrir l’IFI (seuil, assiette).
• Identifier les dispositifs fiscaux et la fiscalité de détention et de cession.

2. Public concerné

• Agents immobiliers, négociateurs et mandataires.
• Collaborateurs d’agence, assistants commerciaux et gestionnaires.
• Professionnels de la transaction, de la gestion et de la location.
• Professionnels du courtage, de l’assurance ou du patrimoine élargissant leur activité.
• Toute personne en reconversion vers les métiers de l’immobilier.

3. Prérequis

• Aucun diplôme spécifique requis.
• Maîtriser la langue française à l’écrit et à l’oral.
• Disposer d’un ordinateur, d’une tablette ou d’un smartphone avec connexion internet.

4. Programme détaillé (3 heures)

5. Moyens et méthodes pédagogiques

• 100 % e-learning asynchrone : formation accessible depuis la plateforme pendant la durée prévue lors de l’inscription.
• Modules structurés, supports téléchargeables et fiches de synthèse.
• Quiz intermédiaires avec correction immédiate.
• Études de cas inspirées de situations professionnelles immobilières.
• Suivi de progression et traçabilité du temps de connexion.
• Assistance pédagogique par e-mail selon les modalités précisées lors de l’inscription.

6. Modalités d’évaluation

• Évaluation initiale : quiz de positionnement (5 questions) en début de parcours.
• Évaluation continue : quiz tout au long du module.
• Évaluation finale : QCM de validation (20 questions), seuil de réussite conseillé de 70 %.
• Évaluation de satisfaction : questionnaire à chaud à la fin du parcours.

7. Validation et attestation

À l’issue du parcours, le stagiaire reçoit une attestation de formation mentionnant l’intitulé, la durée suivie (3 heures), la date de réalisation et les résultats de l’évaluation finale.

• Document valable au titre de la formation continue (loi ALUR).
• Traçabilité du temps de connexion et de la progression.
• Score obtenu à l’évaluation finale.
• Document à conserver dans le dossier professionnel.

8. Délai d’accès

Accès à la plateforme sous 24 heures ouvrées après réception du paiement et validation de l’inscription.

9. Accessibilité aux personnes en situation de handicap

Formera met en œuvre les moyens nécessaires pour faciliter l’accès à ses formations aux personnes en situation de handicap. Référent handicap : Logan Brigaud — contact@formera.fr — 06 18 21 93 95.

10. Formateur référent

Formateur de Formera — spécialiste de l’immobilier, du droit et de la conformité, qui accompagne les apprenants sur l’ensemble du référentiel.

Formations complémentaires

Complétez votre parcours avec les autres formations immobilières Formera (Loi ALUR) :

• Environnement juridique des activités immobilières
• Mandat et transaction immobilière
• Acquisition de la propriété immobilière
• Location et baux
• Investissement immobilier
• Financement de l’investissement immobilier