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Formation Viager

FORMATION VIAGER : LE BUT  La formation viager peut avoir plusieurs objectifs, mais en général, elle vise à fournir aux participants des connaissances et des compétences pour comprendre et gérer les transactions immobilières viagères. Le viager est un type de …

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FORMATION VIAGER : LE BUT 

La formation viager peut avoir plusieurs objectifs, mais en général, elle vise à fournir aux participants des connaissances et des compétences pour comprendre et gérer les transactions immobilières viagères.

Le viager est un type de vente immobilière qui permet à un vendeur de transférer la propriété de sa maison ou de son appartement à un acheteur moyennant le paiement d’une rente viagère. Cette rente est payée chaque mois ou chaque année pendant la vie du vendeur. En retour, le vendeur peut continuer à occuper le bien jusqu’à son décès.

Le but de la formation viager peut donc être d’informer les participants sur les aspects juridiques et financiers de cette transaction, tels que les obligations légales des parties, la valorisation du bien, la fixation du montant de la rente, les garanties pour l’acheteur, etc.

 

FORMATION VIAGER : OBJECTIFS

L’objectif de la formation en viager immobilier est de permettre aux apprenants d’acquérir les compétences nécessaires pour réaliser des transactions en viager de manière autonome.

À la fin de la formation, les apprenants seront capables de :

  • Comprendre le marché du viager immobilier, son contexte et son contexte socio-économique ;
  • Maîtriser les notions clés de la vente en viager pour monter en compétences ;
  • Estimer la valeur d’un bien immobilier ;
  • Évaluer le bouquet et la rente dans le cadre du viager immobilier ;
  • Guider et conseiller les clients, acheteurs ou vendeurs sur l’ensemble du contrat.

 

FORMATION VIAGER : COMPÉTENCES PROFESSIONNELLES 

  • Présenter, renseigner, estimer et mettre en œuvre les particularités de la vente en viager.

  • Vous êtes capable d’apporter une expertise technique et commerciale en adéquation avec les besoins du secteur.
  • Maitriser le contexte de l’activité d’agent immobilier en opérations de viager du point de vue réglementaire, économique et financier, indispensable à l’exercice de l’activité.

  • Comprendre la réglementation juridique et fiscale applicable à l’expert viager immobilier ;
  • Savoir calculer et présenter l’équilibre financier, le droit d’usage, le bouquet et la rente d’un viager ;
  • Connaître les généralités sur le viager et les différents types de viager ;
  • Proposer des solutions adaptées au viager ;
  • Devenir un agent immobilier spécialisé en viager et un conseiller immobilier aguerri.

FORMATION VIAGER : PUBLICS ET PRÉREQUIS

La formation en viager immobilier est ouverte à tous, même si des connaissances de base en transaction immobilière sont recommandées. Elle est particulièrement recommandée pour les professionnels de l’immobilier tels que les agents immobiliers, les négociateurs immobiliers, les agents commerciaux immobiliers, les conseillers immobiliers viagers, les salariés d’agence immobilière, les notaires et les clercs de notaire. Elle est également ouverte à tout public ayant déjà suivi une formation immobilière.

Elle s’adresse aussi à tous les professionnels de l’immobilier qui doivent suivre une formation ALUR annuelle se former dans le cadre de la loi ALUR.

ATTESTATION DE LA FORMATION VIAGER

Test Final Formation Viager

Vous devez faire une validation des connaissances à l’issue de la formation. Cet examen final consiste en un quiz de 100 questions. Pour réussir ce quiz, il faut obtenir un minimum de 70 % de bonnes réponses. Par contre, si votre note est insuffisante, vous pouvez refaire le module autant de fois que vous le souhaitez de telle manière que vous puissiez réussir l’examen final lors d’un nouvel essai.

Inscription et accès

Vous pouvez commencer la formation quand vous le souhaitez.

L’accès aux sessions est disponible :
1/ Faites une demande de programme ou rendez-vous avec notre conseiller. 
2/ Vous recevez un devis personnalisé sous 12 h. 
3/ Puis sous 12 h, vous recevrez votre identifiant et mot de passe par e-mail dans le cas d’un règlement directe. 

 

ENVOYER LA DEMANDE

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