Formations Loi Alur Immobilier
La formation Loi ALUR est obligatoire pour tous les professionnels de l’immobilier : 14 heures par an, soit 42 heures sur trois années consécutives. Chez Formera, vous validez ces heures 100 % à distance, à votre rythme, et vous récupérez votre attestation de formation à la fin de chaque module — le justificatif à joindre au renouvellement de votre carte professionnelle.
Pourquoi suivre une formation Loi ALUR ?
Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014 et son décret d’application du 18 février 2016, la formation continue n’est plus une option pour les professionnels de l’immobilier : elle conditionne le droit d’exercer.
Une obligation légale de 14 heures par an
Le décret impose 14 heures de formation par année d’exercice, ou 42 heures sur trois années consécutives. Sur chaque période de trois ans, 2 heures au minimum doivent porter sur la déontologie.
Une condition pour renouveler votre carte professionnelle
La carte professionnelle — T pour la transaction, G pour la gestion immobilière, S pour le syndic — est délivrée pour trois ans par la CCI. Sans justificatif de formation, son renouvellement peut être refusé, tout comme celui de l’attestation de collaborateur de vos négociateurs.
Un levier de compétitivité, pas seulement une case à cocher
Fiscalité, baux, copropriété, LCB-FT, RGPD, non-discrimination : la réglementation immobilière évolue vite. Bien choisies, ces heures obligatoires sécurisent vos mandats, réduisent votre risque juridique et renforcent votre crédibilité face aux clients comme aux bailleurs.
Formation Loi ALUR 42h ou 14h : que choisir ?
Les deux formats répondent à la même obligation. Le choix dépend simplement de la façon dont vous préférez organiser votre formation continue.
| Format | Pour qui ? | Ce que vous validez |
|---|---|---|
| Formation Loi ALUR 14h | Vous préférez étaler votre formation et rester à jour chaque année. | L’obligation d’une année d’exercice. |
| Pack Loi ALUR 42h | Votre carte arrive à échéance ou vous voulez être tranquille pour trois ans. | La totalité des heures de la période triennale. |
À ne pas oublier : quel que soit le format retenu, 2 heures de déontologie minimum sont exigées par période de trois ans. Notre module « Déontologie des professionnels de l’immobilier » couvre précisément ce point.
Qui est concerné par l’obligation de formation Loi ALUR ?
Les titulaires de la carte professionnelle
Transaction sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière, syndic de copropriété, marchand de listes : les dirigeants et représentants légaux détenteurs de la carte sont les premiers concernés.
Les négociateurs, mandataires et chasseurs immobiliers
Salariés, agents commerciaux, mandataires en réseau, chasseurs d’appartements : dès lors que vous exercez sous attestation de collaborateur, l’obligation de formation s’applique aussi à vous.
Les directeurs d’établissement et de succursale
Toute personne assurant la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau doit également justifier de ses heures de formation.
Quelles formations valident vos heures Loi ALUR ?
Le décret liste les domaines admis : juridique, économique, commercial, déontologie, ainsi que construction, habitation, urbanisme et transition énergétique. Notre catalogue, présenté en haut de cette page, couvre ces champs, en complément de nos formations immobilier et de nos formations en gestion de patrimoine.
- Juridique et transaction — cadre juridique des activités immobilières, mandat et transaction, acquisition de la propriété immobilière.
- Gestion locative et copropriété — location et baux, location meublée et meublé de tourisme, gestion des sinistres et des loyers impayés, bornes de recharge en copropriété (IRVE).
- Fiscalité, financement et investissement — fiscalité immobilière de l’initiation au niveau expert, financement de l’investissement, investissement locatif, viager.
- Déontologie et conformité — déontologie, non-discrimination, LCB-FT et protection des données personnelles : les sujets attendus en cas de contrôle.
Formation Loi ALUR à distance : comment ça se passe ?
Nos formations Loi ALUR se suivent intégralement en ligne, depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone. Vous démarrez quand vous le souhaitez, vous avancez à votre rythme et vous reprenez exactement là où vous vous étiez arrêté : pas besoin de fermer l’agence une journée.
- Accès immédiat après inscription, disponible 24 h/24.
- Progression enregistrée, module par module.
- Attestation de formation délivrée à l’issue de chaque formation.
Comment financer votre formation Loi ALUR ?
Selon votre statut — salarié, agent commercial, dirigeant — votre formation peut faire l’objet d’une prise en charge par votre OPCO ou d’un financement par votre employeur. Nos tarifs sont pensés pour que l’obligation annuelle reste accessible, y compris pour un professionnel indépendant. Écrivez-nous et nous étudions votre situation.
Questions fréquentes sur la formation Loi ALUR
La formation Loi ALUR est-elle obligatoire ?
Oui. Le décret du 18 février 2016 rend la formation continue obligatoire pour tous les titulaires d’une carte professionnelle immobilière ainsi que pour leurs collaborateurs détenteurs d’une attestation. Sans heures validées, le renouvellement peut être refusé.
Combien d’heures de formation Loi ALUR faut-il par an ?
14 heures par année d’exercice, ou 42 heures sur trois années consécutives. Sur chaque période de trois ans, 2 heures au minimum doivent porter sur la déontologie.
Pourquoi parle-t-on de formation Loi ALUR 42h ?
Parce que 42 heures correspondent à 14 heures multipliées par les trois années de validité de la carte professionnelle. Beaucoup de professionnels préfèrent valider ce bloc de 42h en une fois, avant leur demande de renouvellement.
Les mandataires et chasseurs immobiliers sont-ils concernés ?
Oui, dès lors qu’ils exercent sous attestation de collaborateur délivrée par le titulaire de la carte professionnelle. Les agents commerciaux et les négociateurs salariés sont soumis à la même obligation.
Peut-on suivre la formation Loi ALUR à distance ?
Oui, la formation à distance est admise pour valider vos heures. L’ensemble de nos formations Loi ALUR est accessible en ligne, 24 h/24, sans déplacement.
Existe-t-il une formation Loi ALUR gratuite ?
Les offres présentées comme gratuites se limitent le plus souvent à un extrait de contenu ou à un webinaire. Ce qui compte pour votre dossier, c’est l’attestation de formation mentionnant l’intitulé et la durée réellement suivie.
Que se passe-t-il si je n’ai pas validé mes heures ?
Vous risquez un refus de renouvellement de votre carte professionnelle ou de votre attestation de collaborateur, donc une impossibilité d’exercer. Les heures manquantes doivent être régularisées avant le dépôt du dossier : mieux vaut anticiper.
Quelle est la différence entre la loi ALUR et la loi ELAN ?
La loi ALUR de 2014 a instauré l’obligation de formation continue des professionnels de l’immobilier. La loi ELAN de 2018 a fait évoluer le droit immobilier — copropriété, bail mobilité, VEFA — sans modifier cette obligation : elle fait partie des sujets que vos formations doivent intégrer.
Quelle attestation reçoit-on à l’issue de la formation ?
Une attestation de formation précisant l’intitulé, la durée et les dates de la formation suivie. C’est le document à conserver et à joindre à votre demande de renouvellement de carte professionnelle.
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